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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 148.000 € (cod.64d9f60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ignazio Vian nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Ignazio Vian) è pari a
1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cortile con giardino
Nei pressi di Corso Unione Sovietica, tra Corso Corsica e Corso Giambone e precisamente in Via Vian proponiamo in vendita, in stabile anni ' 60 dotato di doppi ascensori, ampio e spazioso appartamento composto da ingresso, cucina con angolo dispensa, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e tre balconi di cui uno decisamente vivibile. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento è allo stato originale pertanto da personalizzare a proprio gusto. Il piano alto rende l'appartamento particolarmente luminoso e panoramico con particolare vista sul verde del complesso sportivo adiacente. Nel cortile un posto auto come da regolamento di condominio e un locale deposito per bici e monopattini. Giardino condominiale ben curato con area giochi bimbi. Lo stabile in paramano è stato recentemente oggetto di rinnovamento di alcune parti comuni quali il rifacimento del tetto, la tinteggiatura delle scale interne, il ripristino dei frontalini dei balconi, la pulizia della facciata e l' asfaltatura del cortile condominiale. Zona residenziale molto ben servita da ogni tipo di servizio, negozi e supermercati, mezzi di trasporto, scuole, piscine, campi di atletica e da calcio. Nei pressi la facolta universitaria di Economia e Commercio, lo stadio Olimpico e il palazzetto dell'Inalpi Arena
