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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 73.000 € (cod.64d7979f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.665 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE VIBERTI LESNA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile senza ascensore
In zona Pozzo Strada, più precisamente in Via Monginevro nelle immediate vicinanze di corso Brunelleschi. Il palazzo è ben tenuto nelle sue parti comuni ed è privo di ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano ed ha la doppia esposizione. Tramite il portoncino accediamo sull'ingresso il quale disimpegna ogni singolo ambiente. La cucina è composta da tinello con cucinino e affaccia tramite un balcone sull'interno cortile
