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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 129.000 € (cod.64d766c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felizzano nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Felizzano) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cortile di recente costruzione di nuova costruzione
adiacenze Nuova sede Palazzo della Regione e a pochi passi dalla Sazione Metropolitana Italia 61, posizione strategica, in stabile di recente costruzione in paramano con termoautonomo. Appartamento in perfette condizioni interne composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista camera antibagno e bagno recentemente ristrutturato con materiali di ottimo livello. Doppia esposizione ampio balcone lato cortile, impianti certificati, climatizzatore e antifurto. Possibilità box auto all'interno dello stabile raggiungibile con ascensore
