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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Gran Madre a 1.250.000 € (cod.64d754aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di corso Moncalieri nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3462 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.505 €/m² e
3.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.290 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gran Madre pressi corso Moncalieri) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coincidenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con giardino edificio storico
Villa d’epoca con vista mozzafiato sul Parco del Valentino – Corso Moncalieri 103 Un autentico gioiello architettonico dei primi anni ’30, questa villa incanta fin dal primo sguardo con le sue linee curve e armoniose, che si riflettono nella facciata, nello scenografico scalone centrale e nella raffinata distribuzione degli ambienti. Ogni dettaglio, dai decori interni alle finiture originali, racconta una storia di eleganza senza tempo. Giardino su più livelli e terrazzo panoramico La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino terrazzato, articolato su più livelli pianeggianti e completamente fruibili, impreziosito da fiori e piante selezionate con cura nel corso degli anni. Una scala unica nel suo genere collega direttamente il giardino al terrazzo sul tetto, da cui si apre una vista spettacolare sul Parco del Valentino, il fiume Po e il suggestivo Borgo Medievale. Un angolo di quiete e bellezza, perfetto per momenti di relax o convivialità. Interni di grande charme L’ingresso principale conduce allo scenografico scalone dalle forme sinuose e dettagli ricercati, che accompagna con grazia al piano superiore. Al piano terra si trovano due ampi saloni con palchetti d’epoca e librerie su misura in massello di rovere, una cucina funzionale e un bagno. Al primo piano, quattro camere da letto, due bagni completi e una raffinata salle d’eau offrono spazi generosi e versatili per la vita quotidiana. Completano la proprietà: Due garage Cantina Locali tecnici Una residenza unica nel cuore di Torino, dove storia, design e natura si fondono in perfetta armonia. Ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città. Coincidenze Immobiliari quando l'immagine dell'immobile desiderato coincide con la realtà. Info + 39.3462418879
