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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 149.000 € (cod.64d74cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da EUROCONSULTING S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Trattasi di immobile, sito nel comune di Torino, ubicato in Corso Giovanni Agnelli 102, in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di trasporto, e nello specifico trattasi di appartamento al primo quarto, quinto fuori terra di mq 60 commerciali, composto di ingresso living su soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno, il tutto finemente ristrutturato. Molto luminoso. Balcone con affaccio sul Corso. Infissi in PVC e doppio vetro. Portoncino blindato. Aria condizionata. Al piano interrato si trova la Cantina. E' attivo il servizio di portineria. Condominio signorile ottimamente tenuto e dotato di video-sorveglianza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 011.90. 44.007 oppure all'indirizzo mail. I nostri uffici si trovano in via secondo mellano 39 a rivalta di torino i nostri orari sono i seguenti 9,00-12,00 / 15,00-19,00
