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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 255.000 € (cod.64d748c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosta nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Rosta) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Torino, nei pressi di piazza Bernini e della fermata omonima della metropolitana, comodo a tutti i servizi, proponiamo in palazzina signorile, alloggio totalmente ristrutturato attualmente ad uso ufficio con cambio di destinazione d'uso, al piano rialzato, composto da ampio ingresso su reception, quattro locali/uffici e bagno. L'ufficio è dotato di condizionatore canalizzato a funzione inverter freddo/caldo, serrande elettriche con comando centralizzato o singolo, impianto di antifurto volumentrico e perimetrale, tutte le stanza sono cablate con rete internet, il riscaldamento è a radiatori con termovalvole, serramenti in legno con doppio vetro. Alleghiamo in planimetria esempio di possibile trasformazione. Libero subito
