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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 565.000 € (cod.64d74742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico da ristrutturare
Zona San Salvario, pressi Corso Vittorio Emanuele II, a 300 mt dalla fermata metro Porta Nuova. In stabile d’Epoca del 1862 in ordine nella parti comuni. Portineria presente solo al mattino. Appartamento con vista incantevole sulla Sinagoga, di ampia metratura, da ristrutturare. Pavimentazione in parquet nelle camere, mosaici in marmo negli altri ambienti. Esposizione angolare su Via Sant’Anselmo e Via Galliari. Cortile interno con possibilità di acquistare un box auto. Volendo divisibile in due unità. 2° piano con ascensore, Mq 215 circa composto da: ampio ingresso, 6 camere, cucina, doppi servizi, 5 balconi, cantina. Possibilità box auto interno cortile. Categoria catastale: A/2 – C/6 Rendita catastale: €. 2019,35 - €. 191,50 Anno di costruzione: 1862 Piani stabile: 4 con ascensore Spese condominiali: €. 2200 circa annue Riscaldamento autonomo Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
