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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 159.000 € (cod.64d71ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
Immobiliare GD propone in vendita un appartamento in Strada del Drosso 164, nella zona sud di Torino, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. L’area è caratterizzata da spazi verdi e da servizi essenziali come scuole, supermercati, centri sportivi e strutture sanitarie. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza con la tangenziale sud di Torino, che consente di raggiungere velocemente il centro città e le principali direttrici verso la cintura torinese. La zona è servita da diversi collegamenti con i mezzi pubblici: nelle vicinanze transitano le linee 4, 63, 34 e 43, che collegano direttamente con il centro e con altri quartieri della città. A pochi minuti si trova inoltre il Centro Commerciale Iper di Beinasco. L'immobile si trova in uno stabile decoroso all'interno del quale sono stati recentemente riqualificati la facciata e il cappotto termico. Situato all’ottavo piano con ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq, è completamente ristrutturato, viene proposto con la possibilità di mantenere anche parte del mobilio e si compone di: ingresso su salone con sala da pranzo particolarmente luminoso grazie alla presenza di un’ampia finestra e di un balcone; cucina abitabile anch’essa dotata di balcone,corridoio che conduce alla zona note dotata di camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera ed un ampio bagno finestrato. Completano e arricchiscono la proprietà una cantina al piano terreno ed un box singolo situato nel cortile interno dello stabile. L’appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e presenta una pavimentazione omogenea in gres porcellanato lucido color neutro, fatta eccezione per le camere che conservano il parquet originale. Una soluzione che unisce comodità, tranquillità e accessibilità, perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata
