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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.64d6fcd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Nota nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da irene ariotti) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 5.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.695 €/m² a 5.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alberto Nota) è pari a
4.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
A pochi passi da Piazza Statuto, all'inizio di via Alberto Nota, nelle vicinanze di via Garibaldi e di corso Valdocco, in posizione centralissima, proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore in stabile anni '60 con portineria. L'appartamento con doppia esposizione esterna affaccia su via Del Carmine e su via Nota, ed è in stato pressoché originale e da ristrutturare. L'ingresso introduce alla zona giorno con sala da pranzo/soggiorno e sala con balcone, cucina semi abitabile. Partendo sempre dall'ingresso, un disimpegno separa e introduce alla zona notte con due camere da letto comunicanti e il bagno con doccia. Richiesta Euro 340.000,00
