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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 80.000 € (cod.64d6cf60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Carlo Montanari nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.520 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Piazza Carlo Montanari) è pari a
2.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
IMMOBILE AFFITTATO A STUDENTI CON RENDITA DI Eu. 6.000, 00 ANNUA. Nel cuore della zona Santa Rita, a 200 metri da piazza Montanari, proponiamo grazioso e spazioso bilocale al 4 piano senza ascensore. Doppia esposizione con 2 balconi. Zona comodissima […]
