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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 155.000 € (cod.64d5e1e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pedrotti nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da IMMOBILGEST.TO DI YU YUNA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.080 €/m²) e per loft (da 1.540 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Carlo Pedrotti) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile di nuova costruzione
L’iniziativa immobiliare, denominata “PEDROTTI 37”, prevede la realizzazione di nuove unità abitative derivanti dal cambio di destinazione d’uso di un fabbricato con tetto piano siti in Via Pedrotti 37, interno cortile. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di tre unità residenziali ognuno con posto auto incluso nella vendita, ogni loft verrà realizzato con materiali di pregio e con possibilità di scelta dei materiali, saranno dotati di serramenti in pvc con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Possibilità di predisporre l'impianto di allarme, su richiesta a parte. Il Loft n. 2 è composto da un ampio open space di 60 mq con cucina a vista ed un' ampia parete TV, antibagno, bagno e soppalco di 25 mq e un terrazzo di 28 mq. Consegna prevista entro il 31 dicembre 2025. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
