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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 250.000 € (cod.64d5a7b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enrico Tazzoli nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Corso Enrico Tazzoli) è pari a
1.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGOFIM - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
In Via Paolo Sarpi angolo C.so Tazzoli, a pochi minuti dall'universita di Economia , in zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici. proponiamo in stabile di recente costruzione senza barriere architettoniche e con giardino condominiale al piano primo, appartamento composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, cameretta, bagno, veranda, balcone, terrazzo di circa 20 mq con accesso dalla cucina e camera da letto. Cantina Possibilità di acquistare box auto al prezzo di 26.000 euro. L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono,antifurto, impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, tapparelle elettriche e infissi con doppi vetri. Ottime condizioni interne! Ideale per single, coppia, famiglia e per investimento
