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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 119.000 € (cod.64d55a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Almese nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Padovano G. & C. s.r.l.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.160 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Almese) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padovano G. & C. s.r.l.
Corso De Nicola, 46, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Via Almese. A pochi passi da corso Francia e dalla fermata della metropolitana Bernini. Proponiamo in vendita 4 loft di nuova realizzazione: due con accesso da via Aurelio Saffi 7, due con accesso da Via Almese 10. Composti da ingresso su zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. Dotati di serramenti in pvc con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. I loft sono in fase di realizzazione pertanto in questa fase il cliente ha la possibilità di scelta dei materiali da capitolato. Possibilità di detrazione fiscali sui lavori e mutui agevolati. A partire da € 119.000
