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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 105.000 € (cod.64d55a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Damiano Chiesa nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con climatizzazione
Rif: DZZ105 - Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano con ascensore di uno stabile sito in via Damiano Chiesa, via interna tra strada Settimo e strada San Mauro, posizione che garantisce tranquillità ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi principali. Internamente l'immobile è composto da ingresso che conduce alla zona giorno, cucinino, due camere, bagno e ripostiglio; da sottolineare la presenza della doppia esposizione e ldi due balconi. La soluzione presenta in buone condizioni e risulta abitale sin da subito, uno degli ultimi lavori interni che risale ad un paio di anni fa è stata la sostituzione di tutti gli infissi esterni, con apertura anche a ribalta, tutti in pvc con il doppio vetro. Sono presenti inoltre alcuni accessori come uno split di aria condizionata nella zona giorno e le tende da sole sul balcone che da sulla facciata principale. A completare l'offerta troviamo una cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo nel cortile ad € 12.000,00. Rimaniamo a completa disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
