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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 125.000 € (cod.64d559e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bibiana nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Bibiana) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Eleganza chiavi in mano in Borgo Vittoria – Appartamento Ristrutturato circa 80 mq Nel cuore di Borgo Vittoria, in uno stabile ben abitato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di pregio, situato al secondo piano (senza ascensore) che saprà conquistarvi al primo sguardo. Caratteristiche principali: • Ristrutturazione completa: impianti idraulici, rivestimenti e pavimentazione rifatti interamente, cucina e bagno modernizzati. • Impianto elettrico di ultima generazione, illuminazione LED incassata a soffitto e integrate nell'arredamento. • Portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri, sistema di antifurto e antintrusione, videocitofono • Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute per una gestione efficiente. Comfort esclusivi: • Bagno raffinato dotato sia di vasca che di ampia doccia idromassaggio. anticipato da un antibagno trasformato in cabina armadio, • Finestre ed interni curatissimi, pronti per essere sfruttati senza bisogno di interventi immediati. Contesto e spazi esterni: • Cortile grazioso con giardinetto, scale e parti comuni in ordine, con tinteggiature in arrivo per rinfrescare gli ambienti • Un appartamento chiavi in mano, immediatamente abitabile, senza sorprese o lavori pendenti. Perché non lasciarsi sfuggire questa occasione: Se cerchi un'abitazione pronta da vivere, full optional, in zona strategica di Torino, che combina stile, comodità e valore, questo appartamento è perfetto. Contattaci ora per una visita: scoprirai di persona quanto può essere bello sentirsi a casa fin dal primo momento
