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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 400.000 € (cod.64d52f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Genovesi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Genovesi) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con garage
In corso Turati 12 si propone in vendita ampio appartamento ristrutturato con terrazzo composto da: ingresso su soggiorno triplo con doppia esposizione e cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno finestrato, balcone, ampio terrazzo. La pregevole ristrutturazione del 2022 ha riguardato tutta la pavimentazione, gli impianti elettrico e idraulico, la porta blindata, gli infissi interni ed esterni (in legno con doppio vetro e vasistas). L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma, tenda estiva sul terrazzo del valore di circa Eu. 2.500,00 euro e si sviluppa principalmente lato cortile, Sud Ovest: risulta silenziosissimo e molto luminoso nelle ore pomeridiane. In via Genovesi è presente una autorimessa con possibilità di affittare posti auto intorno a Eu. 100,00 mensili. Il riscaldamento condominiale è a pavimento e a soffitto. Lo stabile, suddiviso su tre scale, è dotato di portineria. Classe Energetica: G
