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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 55.000 € (cod.64d492cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Via Bernardino Luini, 55 -10149 Torino Piano rialzato (7 gradini). Dimensioni : 45 mq. + cantina. Due arie. Tinello con angolo cottura, camera da letto, corridoio a L, sgabuzzino, bagno attrezzato disabili (no carrozzella), box doccia da rifare. Ristrutturato nel 2006. Impianto elettrico ok, pavimento ok, tapparelle ok, zanzariere, sbarre antintrusione (di cui alcune apribili), porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, scaldabagno per acqua calda Ferroli. Lavori fatti di recente: tetto, facciata esterna, pittura scale. Possibilità parcheggio interno bici. L'alloggio viene venduto vuoto. Molti arredi che non interessano più potranno essere lasciati a richiesta del compratore. Mezzi pubblici vicini 72-3-9-60. Richiesta 55.000€ (NO immobiliare) Tel. 3383961573 preceduti da SMS con motivo (per difendermi da pubblicit
