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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 200.000 € (cod.64d47440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rieti) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Via RIETI. In zona Aeronautica, quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato, situato in uno stabile in ottime condizioni La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi, la presenza di spazi verdi, scuole, supermercati e la vicinanza alla fermata della metropolitana di Corso Marche, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’appartamento è composto da: •? ?Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina •? ?Due camere da letto •? ?Bagno finestrato •? ?Ripostiglio •? ?Terrazzo vivibile e molto ampio, perfetto per momenti di relax all’aperto L’immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, con materiali di pregio e cura nei dettagli. Gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. ? Riscaldamento centralizzato con termovalvole ? Infissi nuovi e impianti idro-elettrici rifatti ? Ideale per famiglie, giovani coppie
