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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Cit Turin a 155.000 € (cod.64d46c02)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per uffici (da 1.470 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cit Turin) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In vendita, un prestigioso ufficio situato nel cuore del signorile quartiere Cit Turin di Torino, in prossimità del Palazzo di Giustizia e precisamente in Piazza Adriano 12. Questo immobile si estende su una superficie di 61 mq e si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di doppio ascensore. L'ufficio è composto da due vani spaziosi e un bagno, oltre ad uno spazioso ripostiglio e ad un comodo angolo cottura a scomparsa che lo rendono ideale per studi professionali o piccole attività. Le condizioni dell'immobile sono buone e presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e efficienza. L'ingresso condominiale è curato e accogliente e lo stabile è dotato di servizio portineria a giornata intera che contribuisce a creare un ambiente professionale di alto livello. Possibilità di rilevare l'arredamento già esistente Classe Energetica: G
