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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 199.000 € (cod.64d4506a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Corso Spezia) è pari a
1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Nel cuore della vivace zona Ospedali di Torino, proponiamo un affascinante appartamento in vendita, situato all'ultimo piano di uno stabile d'epoca con ascensore. Le parti comuni del condominio sono state riviste e si presentanto in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, di 115 mq, è stato ristrutturato nel 2009, mantenendo il fascino originale del 1930. La disposizione interna comprende quattro camere spaziose, una cucina funzionale e due bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. La posizione centrale dell'appartamento assicura un accesso comodo a tutti i servizi essenziali, con la fermata della metro Spezia a soli 200 metri, facilitando gli spostamenti in città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nel cuore di Torino. Ideale per chi cerca ampi spazi anche da personalizzare. A pochi passi minuti dall'appartamento troviamo aree verdi come il Parco del Valentino. Comodo all'imbocco della tangenziale e al raggiungimento del Centro Città, l'appartamento gode di molti punti a suo favore. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano sotterraneo
