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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 189.000 € (cod.64d04918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.395 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SPEZIA S.A.S.
CORSO SPEZIA 29/B, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore della località Ospedali a Torino, in stabile di inizi '900 in stile Liberty DOTATO DI ASCENSORE, proponiamo appartamento situato all'ULTIMO PIANO. Con una superficie di 115 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da un camino funzionante che dona calore e atmosfera. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un bagno funzionale e una cantina. Due balconi offrono una vista suggestiva sulla collina, regalando un angolo di tranquillità e bellezza. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. L'appartamento è libero e pronto per accogliere nuovi proprietari, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne
