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Negozio in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 300.000 € (cod.64d1e088)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
PALAZZINA UBICATA NEL COMUNE DI NICHELINO (TO) Proponiamo in vendita intero fabbricato di circa 1100 mq commerciali disposto su due livelli collegati con scala interna suddiviso al piano terreno negozi, area commerciale ed eventuali camere ad uso hotel/studentato al piano primo abitazioni con soffitto piano, locale sottotetto, balconi e terrazzi oltre a magazzini e locali sgombero su entrambi i livelli. Rampa per accesso mezzi al piano terreno. L'immobile verrà compravenduto da ultimare nello stato di fatto in cui si trova attualmente con gran parte di impianto elettrico, idraulico e relativi scarichi già predisposti con messa a terra ed in parte già suddiviso in svariate e singole unità immobiliari. L'edificio nasce ai fini commerciali come l'uso dello stesso ma è sfruttabile ai fini abitativi e/o per residenze collettive come co-housing per studenti e/o residenze condivise di conseguenza si potrebbe accedere, previa domanda e concessione, di agevolazioni e/o a fondi cosiddetti a "fondo perduto" come ad esempio il Decreto Ministeriale 481/2024 per cui le domande sono presentabili fino al 30 Giugno 2026. La vicinanza a Torino Sud permetterebbe di raggiungere la facoltà universitaria di Economia e Management di Corso Unione Sovietica in 30 minuti con l'autobus, 20 minuti in bicicletta o in 15 minuti in autovettura oppure lo United Nations System Staff College di Corso Unità D'Italia e con pochi minuti in più il Politecnico ed il centro di Torino stesso. Potrà esserci anche la possibilità, ai fini abitativi, qualora il proprietario dovrà esercitare la propria professione imprenditoriale all'interno dell'edificio stesso, oppure per semplice residenza del custode dell'attività stessa di conseguenza nell'eventualità si potrà predisporre anche un bifamiliare con annessa attività imprenditoriale. Valutabile e strettamente funzionale la creazione di un Business Center polifunzionale in ambito professionale e medico data l'estrema vicinanza al Distretto ASL TO5 di Nichelino oltre che allo svincolo Debouché della t[…]
