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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 105.000 € (cod.64d1ce1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.625 €/m²) e per monolocali (da 1.130 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Torino, Via Avigliana 15 - PROPONE IN VENDITA - A pochi passi dalla metropolitana comodo a tutti i principali servizi, sito all'interno di una palazzina signorile rivista nelle parti comuni dotata di servizio di portineria e doppi ascensori, luminosissimo monolocale di ampia metratura con bagno finestrato. L’appartamento, ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri e videocitofono. Viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima opportunità anche ad uso investimento. Spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 2.000. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
