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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 329.000 € (cod.64d18175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3463 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.725 €/m²) e per quadrivani (da 2.615 €/m² a 4.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso QUATTRO NOVEMBRE) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
A Crocetta, in uno dei quartieri più richiesti di Torino vi proponiamo la vendita di un 4 locali all'ultimo piano con una fantastica vista panoramica. L'alloggio si trova in una zona strategica data la forte presenza di esercizi commerciali, scuole, fermate di mezzi di trasporto che permettono il facile collegamento con le altre zone di Torino ed il centro città e giardini pubblici che circondano di verde l'immobile. Lo splendido complesso condominiale, provvisto di ascensore, accoglie l'alloggio all'ottavo ed ultimo piano. Esso gode di una doppia esposizione quindi risulta molto luminoso ed arioso oltre all'incantevole vista panoramica sullo Stadio Olimpico di Torino, Superga, Monviso e sul Parco Cavalieri di Vittorio Veneto ' Piazza D'Armi' L'immobile si presenta in perfette condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato dieci anni fa, di conseguenza ad oggi risulta fin da subito abitabile poiché non necessita di alcun tipo di ristrutturazione. Dall'ingresso si accede direttamente sulla zona living comoda ed accogliente. Proseguendo troviamo il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dal quale si accede alla cucina, alle due camere matrimoniali e ad uno studio. La porta d'ingresso è blindata e gli infissi sono in doppio vetro PVC effetto legno in pendant con il delizioso parquet delle camere. Inoltre è presente il condizionamento canalizzato in tutte le stanze. L'alloggio dispone inoltre di doppi servizi che rendono l'appartamento adatto a tutte le esigenze. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.0260016, oppure mandaci una mail a tocb6. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
