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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 320.000 € (cod.64d04858)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Tortona nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Corso Tortona) è pari a
2.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cortile con cucina abitabile
EPgl,nren: 150,81 kWh/m² - Lo studio Cirillo immobili propone in vendita nel bellissimo complesso realizzato nel '67 dalla società Torchio Daghero (con abitabilità del 15.09. 1967 n. ), ampio locale residenziale di 143 mq commerciali posto al piano 6° di uno stabile dotato di portineria e ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso principale che funge da disimpegno per tutti i locali, salone doppio ( dove ci sarebbe la possibilità di creare la terza camera), cucina abitabile con affaccio sull'interno cortile e vista sull'arco alpino, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra e cantina. La posizione comoda a corso Francia e alla Metro, la comodità a tutti servizi che il quartiere offre, lo stabile signorile dotato di portineria, la vista e la luce di cui gode l'immobile, rendono la soluzione da visionare. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) TEL: 011.197. 06.935 CEL: 392.69. 27.748. mail: SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
