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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca a 450.000 € (cod.64cf6751)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Barca, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barca) è pari a
1.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage
CASA INDIPENDENTE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) TETTO RISTRUTTURATO NEL 2024 3) AMPIO CORTILE 4) 2 POSTI AUTO 5) TERRAZZO In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su t […]
