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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 369.000 € (cod.64ced9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Thures nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.620 €/m²) e per loft (da 1.205 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Thures) è pari a
2.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE!!!!! Se state cercando una soluzione di ultimissima generazione con giardino e terrazzo esclusivo, a pochi passi da Torino, a 850 metri dalla metropolitana fermata "Paradiso" e comodo ai principali servizi, abbiamo la soluzione adatta a te! In contesto di sole tre unità abitative, vi proponiamo l'ULTIMO appartamento stile loft al piano terreno disposti su due livelli in fase di conclusione e disponibile subito. Massimo confort e stile sono le parole chiave di questa soluzione Superficie di circa 120 mq distribuiti su doppio livello: al piano terreno troviamo un ampio salone e cucina open space di circa 45 mq, ideale per le cene in famiglia o con gli amici. Due camere da letto di cui quella matrimoniale con doccia privata (con possibilità di realizzare un secondo bagno patronale). Un bagno rifinito con uno stile moderno e funzionale. Al secondo livello collegato da una particolare e suggestiva scala elicoidale troviamo un locale ad uso camera/studio e il vano tecnico. All’esterno è presente un terrazzo di circa 20 mq rifinito in WPC perfetto per i momenti di relax all’aria aperta…non meno importante il giardino di circa 45 mq, il quale da quel tocco di verde che completa al 100% la soluzione. Altro dettaglio non indifferente il posto auto privato all’interno del cortile con la predisposizione della colonnina di ricarica per auto. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con materiali di altissimo pregio garantendo non solo estetica ma anche durabilità... Doppia classe A con pompe di calore Ariston collegate all'impianto fotovoltaico, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione completa in tutti gli ambienti. Queste abitazioni offrono un’eccellente efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. Completano la proprietà cancello elettrico, video citofono e ampio cortile pavimentato in cubetti di pietra di Bagnolo Piemonte
