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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64cebe08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Consolata, è proposto in vendita (da RE/MAX Up) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3948 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.593 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.510 €/m² a 4.695 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.445 €/m² a 4.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Consolata) è pari a
3.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del centro storico di Torino, in una delle vie più suggestive e caratteristiche della città, a pochi passi da Piazza Savoia e da Palazzo Saluzzo, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 50 mq, situato in posizione privilegiata all’interno di un elegante palazzo d’epoca in stile liberty, dotato di ascensore e posto al piano nobile. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, da cui si accede al bagno, alla spaziosa camera da letto e a una comoda cabina armadio. La doppia esposizione parallela garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, con affacci che spaziano dal tranquillo cortile interno alla vista mozzafiato sulla Basilica della Consolata. I soffitti alti a volta, tipici delle residenze storiche torinesi, conferiscono un fascino unico e una straordinaria ampiezza agli ambienti. L’immobile verrà consegnato finito in ogni dettaglio, con infissi in doppio vetro, impianti completamente certificati e riscaldamento autonomo a pompa di calore caldo/freddo, che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. È inoltre prevista la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali relative ai lavori di ristrutturazione. L’appartamento gode di una posizione invidiabile, con affaccio diretto su uno dei simboli più importanti della città: la Basilica di Santa Maria della Consolazione, conosciuta come il Santuario della Consolata, uno dei luoghi di culto più antichi e amati di Torino, considerato un capolavoro del barocco piemontese e punto di riferimento per l’intera Arcidiocesi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino del centro, oppure per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel cuore pulsante della citt
