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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Gran Madre a 1.380.000 € (cod.64ce92da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3942 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 4.365 €/m²) e per ville (da 2.250 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gran Madre) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con garage con giardino
GRAN MADRE - Proponiamo in vendita splendida villa indipendente di mq. 350 ca. completamente ristrutturata. La costruzione, immersa in un rigoglioso giardino all'inglese completo di impianto di irrigazione, è circondata da terrazzi e spazi esterni fruibili distribuiti su tutti i lati. L'immobile è attualmente diviso in 3 unità abitative (A2 e A7)indipendenti collegate da ascensore e da scale interne ed esterne. Al piano terreno si sviluppa un ampio monolocale con angolo cottura, bagno, cabina armadio, veranda e giardino prospiciente oltre a diversi locali di servizi. Al piano superiore l'alloggio è costituito da un salone, ingresso/sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, veranda/studio e altro servizio, con terrazzo, ampio cortile e splendido giardino porticato. Al piano primo un appartamento composto da ampio soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due terrazzi panoramici sulla città. La proprietà si completa con un grande box auto (da cui si accede all'ascensore) e tre ampi posti auto coperti. La villa è dotata di impianto di condizionamento e impianto di allarme. Per info. De Sario Immobili 011.819.22.00
