Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 194.000 € (cod.64cd5441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Borgo Vittoria, in signorile stabile con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio e arredato con cura nei minimi dettagli. L'immobile, situato al secondo piano, offre un'accogliente cucina living, un luminoso salotto, due spaziose camere da letto e un moderno bagno finestrato dotato di una doccia walk-in con doppio lavabo. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e l'accesso a due balconi. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. Questo appartamento vanta infissi in triplo vetro con tripla apertura, climatizzazione in ogni ambiente, porta blindata, controsoffitto con led, impianto antifurto e serrande elettriche. La caldaia interna è nuova e gli impianti elettrico ed idraulico sono certificati, offrendo massima sicurezza e comfort L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilia nuova, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi immediatamente senza ulteriori preoccupazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo e pronto da abitare
