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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 108.000 € (cod.64cc2d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arquata nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.480 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Arquata) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
TRILOCALE, BUONE CONDIZIONI. Zona Corso Dante/ San Secondo, Via Arquata. In Zona comoda a tutti i servizi, in un palazzo di inizi 900', tenuto in buone condizioni nelle parti comuni. Proponiamo in vendita un appartamento tenuto in buone condizioni, di 65 mq ca. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, con doppio affaccio. L'alloggio è disposto come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina. Caratteristiche dell'immobile: Porta blindata, riscaldamento autonomo
