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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 105.000 € (cod.64cc18d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIASON S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
VIA NIZZA: Nel quartiere Lingotto, in posizione ben servita da tanti esercizi commerciali, dalla vicinanza agli aspedali, dal Palavela, dal centro commerciale LINGOTTO e dalla fermata della metropolitana ITALIA61 Regione Piemonte, l'agenzia LoftAndLiving propone in vendita trilocale in ottimo stato interno e così composto: Ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno e cantina. L'immobile per posizione e tipologia potrebbe risultare vincente in termini di investimento. Portoncino blindato ed infissi PVC/DOPPIO VETRO. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile è possibile contattare i seguenti numeri: 3922908183/3398359499 LIBERO DA GENNAIO 2026
