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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 172.000 € (cod.64cc14d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garzigliana nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Tait Immobiliare) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Garzigliana) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tait Immobiliare
Corso Stati Uniti, 53, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con giardino
Dinanzi al Palazzo del Lavoro e a breve distanza dalle fermata della Metro Italia 61, vendiamo appartamento di 92 mq, al secondo piano. Lo spazio interno è così distribuito: ingresso, camera da letto con spazioso balcone lato Est, (Via Ventimiglia) soggiorno con cucinino e balcone abitabile lato Ovest, altra camera da letto, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento ha doppia esposizione; con ampi infissi che rendono gli spazi luminosi; entrambi gli ampi balconi sono vivibili; riscaldamento condominiale con teleriscaldamento; una cantina completa l'offerta. Il palazzo ha l'ascensore e un giardino lungo la facciata fronte Via Ventimiglia. Recentemente sono stati rifatti tetto e facciate lato strada e cortile. Posizione strategica in quanto prossima al nuovo grattacielo della Regione Piemonte, al Palavela, all'Internazionale training Center of the ILO, al Collage dell'ONU, alla SAA School of Management, al Centro Commerciale Lingotto ed infine al Parco delle Vallere
