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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 698.000 € (cod.64cb47b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 698.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Via Antonio Canova n°47 angolo Corso Galileo Galilei (Pressi Parco Del Valentino), in stabile signorile degli anni "70" con doppi ascensori e portineria, al terzo piano, appartamento di mq.175 cos composto: ampio ingresso, grande zona "open space" suddivisa in salone con camino utilizzabile anche come riscaldamento e ampia cucina con affaccio su ampio e luminoso balcone, tre camere da letto e doppi servizi. L'alloggio si presenta completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello, pavimenti insonorizzati, antifurto volumetrico e perimetrale con comandi da remoto, portoncino blindato con doppia serratura di sicurezza, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata e isolamento termico, bagno turco con cromoterapia e un sistema centralizzato di depurazione e addolcimento dell'acqua. Completa la propriet al piano seminterrato un locale ad uso cantina. - SC9451927
