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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto a 379.000 € (cod.64cb3c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oristano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2707 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.135 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cavoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavoretto pressi Via Oristano) è pari a
2.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cavoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con garage con giardino
Tel. 0117790088 CASABIANCA AGENZIA DA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI **Zona Fioccardo, Attico luminoso con terrazzo soprastante** In Via Oristano adiacente al circolo ricreativo “Fioccardo” e al centro sportivo "Master Club", a pochi minuti dal centro della città, immerso nel verde ai piedi della collina, in un’atmosfera di pace e relax, inserito nella cornice naturalistica sulla sponda destra del Po, proponiamo in vendita appartamento libero subito di circa 140 mq. L’immobile si trova in una graziosa palazzina risalente agli anni ’60 di soli due piani priva di ascensore. L'appartamento è composto di doppi ingressi, ampia entrata, salone, cucina, sala pranzo/stanza, 2 camere, bagno, 2 ripostigli. Uno dei punti forti di questa proprietà è il magnifico terrazzo sovrastante l’intero appartamento, dove godere di una vista spettacolare su Torino e sull'arco alpino. Inoltre, l'appartamento dispone di tre arie con tre balconi che garantiscono una luminosità naturale in tutti gli ambienti. Concludono la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto ed esigenza è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista incantevole. Situato ai confini con Moncalieri, l'immobile è comodo ai servizi e ben collegato con il centro della città con la linea bus 67, che porta anche in pochi minuti alla fermata Metro Carducci
