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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 130.000 € (cod.64cb3bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salbertrand nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Salbertrand) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Parella Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cortile di recente costruzione
In zona Parella, più precisamente in Via Salbertrand, a soli 450 mt. dalla Metropolitana Monte Grappa e da tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un appartamento posto al piano rialzato di un edificio degli anni '60 che è stato totalmente rivisto con il bonus 110 andando a migliorare così l'efficienza energetica dello stabile ma anche di ogni singola unità abitativa. All'appartamento si accede tramite il portoncino blindato. L'ingresso è living sulla zona giorno con cucina lineare a vista e accesso al balcone lato cortile. Tramite l'antibagno in cui vi è collocata la lavatrice, si accede al servizio che è finestrato e dotato di box doccia. Le camere da letto sono due, una matrimoniale mentre l'altra singola, perfetta per una persona o come zona studio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e quindi abitabile da subito. Un anno fà sono stati rifatti il bagno e gli attacchi della cucina. Completa la proprietà il ripostiglio e la cantina al piano interrato
