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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.64cb8f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Mille nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via dei Mille) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Rif: VIA DEI MILLE - CENTRO VIA DEI MILLE ANGOLO VIA DELLA ROCCA A POCHI PASSI DA CORSO CAIROLI E PIAZZA VITTORIO VENDIAMO APPARTAMENTO IN CONTESTO D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO ED IMPIANTI CERTIFICATI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA VOLTI AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE '' C''. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO LIVING SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO PER UN TOTALE DI MQ 70 COMMERCIALI
