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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 898.000 € (cod.64ca62df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 898.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Francesco Bellezia nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
898.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.705 €/m²) e per loft (da 2.375 €/m² a 4.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gian Francesco Bellezia) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con garage con caminetto
Centro storico, nel cuore del quadrilatero romano, in via Bellezia, proponiamo un meraviglioso appartamento di 261 mq, al piano primo con affaccio nelle due corti interne. L'edificio è il Palazzo Ripa del Giaglione, risalente al 1600, conserva le finiture storiche, tra cui le bellissime colonne con i capitelli presenti nel cortile. L'entrata del nostro appartamento è in comune con un altro alloggio, due rampe di scale conducono al piano primo. Arrivati al pianerottolo vi è il portoncino blindato che conduce in un open space davvero unico: due grandissimi saloni, di cui uno con camino e sala da pranzo con affaccio sul cortile del palazzo adiacente. E' presente un terrazzino utilizzabile per cene/pranzi nella bella stagione. L'altro salone affaccia sulla corte opposta attraverso due finestre, può essere adibito a camera. Proseguendo vi è la zona cucina, un ripostiglio, un bagno con doccia. I soffitti molto suggestivi, arrivano ad essere di quasi sei metri. Dalla scala si accede al piano soppalcato dove troviamo una grande sala adibita a studio, un bagno con vasca e una cabina armadio, una camera da letto con bagno in camera e relativa cabina armadio/ripostiglio e un appendice utilizzato come studio. I soffitti sono a cassettoni e conservano le decorazioni originali dell'epoca. E' presente una bellissima passerella che disimpegna gli ambienti appena descritti. Sono presenti due cantine, una al piano ammezzato/terra, l'altra - più grande di 40 mq circa - al piano interrato. Completa la proposta un posto auto coperto nel silos meccanizzato al civico adiacente. Il riscaldamento è autonomo e ammonta ad una spesa di circa €.1.500 - 2.000/anno
