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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 119.000 € (cod.64ca44e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piedicavallo nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Piedicavallo) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto senza ascensore
Pressi Piazza Rivoli e fermata della METRO RIVOLI , proponiamo in via Piedicavallo 3o ( 100 metri da Piazza Rivoli) , appartamento , ristrutturato nel 2010 , in stabile anni '30 con facciate rifatte , al secondo piano senza ascensore, bilocale libero subito ed immediatamente abitabile, condizioni interne ottime e volendo arredato cosi' come proposto. Appartamento di ottima metratura, con zona giorno/soggiorno ampia e molto luminosa, con accesso al balcone lato interno dotato di tende estate/inverno , bagno rifatto con box doccia e finestra, camera da letto ampia e dotata di balcone lato via. Impianto di aria condizionata, impianto di allarme, tutti gli infissi interni ed esterni nuovi, porta blindata. Al piano cantinato, una cantina( piastrellata) e possibilità di acquisto BOX AUTO SINGOLO ad euro 24.000,00 a parte del prezzo dell'appartamento. Ottimo investimento , posizione strategica , vicino a tutti i servizi principali e METRO
