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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 169.000 € (cod.64c9f1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da ESSERDICASA S.R.L) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con cucina abitabile
Via Nicola Fabrizi, in zona ottimamente servita, comoda alle fermate Metropolitane Rivoli e Montegrappa, in stabile ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura composto da: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampio sala bagno con doccia, vasca e doppio lavabo, ripostiglio esterno, ampio balcone lato cortile oltre al balcone lato strada e cantina. L' appartamento è completamente ristrutturato, compresi i serramenti, gode di un ottima luminosità data dall'ampiezza degli stessi. Doppia esposizione. Abitabile da subito, libero al rogito. La richiesta è di € 169,000.00
