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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 238.000 € (cod.64c9f1e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano Vecellio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.400 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Salvario Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Via Tiziano, proponiamo un appartamento in vendita di 90 mq situato al piano medio di un edificio con ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione per ottimizzare l'utilizzo degli spazi, si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. La zona giorno è arricchita da un'ulteriore spazio adibito per la zona cucina. L'appartamento dispone di tre balconi, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità. Visionabile da sabato 06/09/2025
