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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 99.000 € (cod.64c9f0f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Rubino nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.545 €/m²) e per bivani (da 1.490 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Edoardo Rubino) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gerbido s.a.s.
Via Moncalieri, 47, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
In via Rubino, all’interno di uno stabile caratterizzato dalla facciata in paramano e da basse spese di gestione, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano rialzato. L’appartamento si apre con un ingresso dotato di portoncino blindato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio tinello luminoso con accesso a un balcone verandato e da un cucinino finestrato. La camera da letto, di generose dimensioni e con una pianta matrimoniale, garantisce uno spazio confortevole e funzionale. Il bagno, anch’esso finestrato, è completo di box doccia e vasca, per offrire la massima comodità. Non manca un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L’immobile è stato completamente ristrutturato: tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti nel giugno 2022, mentre nelle aperture del tinello e della camera sono state installate zanzariere. Sono stati inoltre revisionati gli impianti elettrico e idraulico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CERCHI LAVORO? Se sei interessato a far parte del gruppo Tecnocasa, stiamo cercando nuovi candidati da inserire e far crescere insieme a noi. Invia il tuo CV all'indirizzo mail o su whatsapp al +39 393 819 0272
