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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 229.000 € (cod.646bf37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tancredi Galimberti nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da STUDIO 24) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Tancredi Galimberti) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
In contesto condominiale signorile risalente agli anni '70, proponiamo quadrilocale dalla metratura molto generosa, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, armadio a muro/guardaroba, due balconi e cantina. L'appartamento, DA RISTRUTTURARE, si presta a varie modifiche, personalizzandolo anche secondo criteri più moderni, valorizzando i magnifici pavimenti in marmo e la zona giorno decisamente grande. Inoltre, data la metratura del bagno, si potrebbe ricavare un secondo servizio/lavanderia come anche trasformare il capiente ripostiglio in una pratica cabina armadio. L'immobile è disposto su una doppia esposizione, con vista aperta che gli dà parecchia luminosità. A parte possibilità di un box auto. LIBERO SUBITO. Nella zona sono presenti varie aree verdi, tra le quali il Parco Di Vittorio e Piazza T. Galimberti, per godere di passeggiate e relax; forte presenza di varie linee di mezzi pubblici per il centro città e per l'uscita dal centro urbano, inoltre a 7/800 metri di distanza si raggiunge la Stazione Ferroviaria del Lingotto, in 10 minuti di cammino. In zona sono presenti varie attività commerciali come anche diversi plessi scolastici, dagli asili ad istituti tecnici e licei. Per informazioni e/o appuntamenti contattare al 3929941372 oppure allo 0113035689
