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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 310.000 € (cod.64c88472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.385 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Salvario Srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile edificio storico
VIA NIZZA, pressi Metropolitana Dante, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato al piano medio di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di 115 mq, perfettamente distribuita in quattro locali. L'appartamento comprende due ampie camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno si compone di una zona living ampia e versatile adatta a diverse esigenze abitative. E' presente un balcone interno cortile e un bow window in una camera da letto, completa la proprietà una cantina. Costruito nel 1900, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del tempo. La posizione strategica permette di godere appieno dei servizi e delle comodità che la zona offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere
