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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 154.000 € (cod.64c81509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Perrero nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da STIMO CASE di COLBERTALDO PIERLUIGI) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Perrero) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
BORGO SAN PAOLO VIA PERRERO 25 TRILOCALE € 154.000 LIBERO PIANO SECONDO CON ASCENSORE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA LIVING UNA CAMERA MATRIMONIALE SECONDA CAMERA PIù PICCOLA
