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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 199.000 € (cod.64c75026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Menabrea nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Federico Menabrea) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
TORINO - SAN SALVARIO - VIA MENABREA - Cerchi un trilocale DOPPIA ESPOSIZIONE? TEMPOCASA di Via Madama Cristina 111 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare San Salvario Valentino propone in vendita ad un quarto piano piano, sprovvisto di ascensore, un immobile così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto di cui una dotata di comodo ripostiglio, un ampio bagno finestrato ed un secondo ripostiglio e lavanderia
