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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 299.000 € (cod.64ca9127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Massena nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.490 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Andrea Massena) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con angolo cottura edificio storico
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -LIBERO DA SUBITO -A 500 METRI DALLA FERMATA DELLA METRO -PIANO ALTO CON ASCENSORE -DOPPIO SERVIZIO -PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA In Via Massena 91 a 100 metri dall’ospedale Mauriziano e a 500 metri dalla fermata Nizza della metro, proponiamo in vendita ampio trilocale in palazzina storica, sito al terzo piano così composto: ingresso su soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e doppio servizio di cui uno in suite. Possibilità di acquistare posto auto a parte. Completa la soluzione la cantina. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO
