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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 145.000 € (cod.64c6ca4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Stampini nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Ettore Stampini) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.SAM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con cortile di nuova costruzione
Ingresso living su openspace con zona cottura e vano di collegamento al sottotetto, due bagni, terrazzino e balcone, cantina al piano interrato servito da ascensore. Ultime unità in gradevole palazzina di nuova costruzione, composta da solo otto unità abitative disposte su quattro piani, gli appartamenti sono dotati di porta blindata, impianto video - citofonico, impianto satellitare, serramenti in legno con i requisiti termo acustici ad alta resistenza, impianto di riscaldamento individualizzato, pannelli solari per l'acqua calda centralizzata. Al pian terreno cortile condominiale con verde e zone comuni. Volendo possibilità di box auto
