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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 1.480.000 € (cod.64c6c5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Savoia nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Piazza Savoia) è pari a
2.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
Palazzo Martini di Cigala: esclusiva Dimora d'Autore in Piazza Savoia Immergiti nel fascino di un palazzo firmato dal genio di Filippo Juvarra, dove la storia si fonde con l'innovazione. Il Palazzo venne edificato nel 1716 su progetto di Filippo Juvarra, il grande architetto che fu l'artefice principale di Torino Capitale del nuovo Stato Sabaudo. Autore tra l'altro di Palazzo Madama, della Villa Reale di Stupinigi, della Basilica di Superga e non solo
