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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 259.000 € (cod.64c6b830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliar&OLTRE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.860 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Avigliana) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del quartiere Cit Turin, in elegante stabile d’epoca, appartamento al piano primo (secondo fuori terra) con ascensore. Allo stato attuale, la superficie è distribuita su un ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e accesso al balcone/terrazzino lato cortile, 2 (due) camere da letto di cui una con balcone posto sul lato principale della via d’ingresso allo stabile, un bagno; l’immobile è altresi dotato di un’ ampia cantina al piano interrato; in un’ eventuale ristrutturazione, il progetto potrebbe prevedere un ingresso living in soggiorno con angolo TV, la cucina abitabile, bagno con doccia, oltre a due camere da letto. L'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort moderno. La posizione strategica nel caratteristico quartiere, garantisce un facile accesso a tutti i beni di prima necessità e ai vari servizi così come alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di carattere nel cuore di Torino, a pochi passi dalle principali fermate della metropolitana cittadina e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa. Le fotografie dell’annuncio si riferiscono all’eventuale stato in progetto
